「京急蒲田」 売地
土地 8,600万円
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土地:94.68m²
京急空港線 『糀谷』駅 徒歩8分
JR京浜東北線 『蒲田』駅 徒歩14分
京急本線 『雑色』駅 徒歩14分
最終更新日:2024/09/12 取引条件有効期限:2024/09/26
販売図面
京急蒲田駅が最寄り、テクノポートカマタの北東側隣接街区で南二児童公園が同街区、住環境は一般個人住居用で考えての標準評価で賃貸住宅等にも適する印象です。
本地は近隣商業地域の第三種高度地区に該当、高さに余裕を持てるため建築ボリューム確保には最適、掲載前ですが四階建て収益参考プランの用意があります。
価格は一般住居用だけで考えればマイナス評価、それは坪単価以上に建物込み1億円超の価格帯ニーズが一番です。あくまで賃貸併用等の多目的用途が推測される、それに適する用地であるのが評価理由です。
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
南蒲小学校
東蒲中学校
日当り良好 2沿線以上利用可 平坦地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし 更地渡し