![世田谷区代田二丁目 土地 販売現地(2024.6撮影)](/images/a15526d73d2df0af8cc8fb8637673950/3eb5aa67e320e7b16b77e6db6270654b/043101-15357_30_822146.jpg)
世田谷区代田二丁目 土地
土地 14,200万円
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土地:120.30m²
小田急線 『下北沢』駅 徒歩10分
JR山手線 『渋谷』駅 徒歩50分
最終更新日:2024/09/04 取引条件有効期限:2024/09/18
販売図面
小田急線の世田谷代田駅が最寄りで徒歩四分の駅近高台(最寄り駅からは平坦路)、隣りの井の頭線が交差する下北沢駅徒歩圏、世田谷区代田二丁目の閑静な第一種低層住居専用地域内の売土地になります。
写真はややわかり難いのですが、現在ある塀を壊して隣りの敷地と販売本地をきれいに整えてから引き渡す予定です。
前面道路は南側、幅員約5.4メートル公道面、旗竿地とは違いますが間口に対する奥行きの長さが区画図上は気になり、そこが地形評価の要因です。
ただ実際には接道間口は約5.7メートル、一般的には並列二台駐車も可能な間口です。
現在、参考建物プラン作成中ですが、駐車スペースの北側が建物部分、建物自体は区画図のような細長さにはならないはずです。
坪単価403万円の価格設定は、現在の市況下ではやや割安感があります。
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
代田小学校
富士中学校
2沿線以上利用可 平坦地 整形地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す 駅まで平坦 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし